NOVA VAS PRI LESCAH - Prodaja, Hiša Samostojna

Dodaten opis

Na mirni lokaciji le 5 min do avtocestnega priklučka prodamo prostorno dvostanovanjsko hišo. 

Hiša je bila skozi leta redno vzdrževana in tudi dograjena. Locirana je v mirni in urejeni soseski enodružinskih hiš, kjer je dostop do hiše urejen.

Hiša je sestavljena iz dveh stanovanj, in sicer iz 4,5 sobnega stanovanja in dvo sobnega stanovanja. Vsako stanovanje ima svoj ločen vhod. Za hišo se nahaja velika pokrita terasa z visokim ostrešjem, ki daje občutek prostornosti in zračnosti prostora.

Večje stanovanje se nahaja v starejšem delu hiše in je sestavljeno iz:
Pritličje: dnevnobivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kopalnice in prostorne terase.
Mansarda: 3 spalnice, dodatne sobe/kabineta in terase z razgledom na triglav. 

Dvo sobno stanovanje se nahaja v prizidku in je sestavljeno iz: dnevnobivalnega prostora z dostopom do velike terase (priložena vizalizacija), spalnice, hodnika in kopalnice.

V prizidku hiše se nahaja novejša, suha in izredno prostorna klet, ki jo lahko uporabite večnamensko.

LOKACIJA:

Hiša se nahaja le par minut od šole, vrtca, trgovine, pošte in ostale pomembne infrstrukture Lokacija omogoča ogromno možnosti za sprehajanje, kolesarjenje in hojo v hrib.

PRENOVA:

Hiša se je prenavljala postopoma in sicer:

Leta 2006 so prenovili komplet notranjost večjega stanovanja z vsemi inštalacijami in tudi del stropa. 

Leta 2011 so naredili prizidek, kjer se sedaj nahaja dvosobnostanovanje s kletjo.

Leta 2016 so zamenjali kritino na strehi (Gerrard) in naredili zunanjo teraso z nadstreškom.

Leta 2022 so prenovili fasado (grafit), položili nove ploščice na veliki terasi, in zamenjali okna v večjem stanovanju (PVC 3-slojna). 

Leta 2026 so dokončali dvo sobno stanovanje in vgradili nova okna (PVC 3-slojna). 

OGREVANJE: 

Ogrevanje je v večjem stanovanju urejeno s toplotno črpalko preko radiatorjev. V dvo sobnem stanovanju je ogrevanje urejeno preko talnega gretja preko nove ločene toplotne črpalke, ki bo postavljena v kletnem prostoru. 

DOVOLJENJA:
Hiša ima gradbeno dovoljenje in je v postopku legalizacije.

PREDNOSTI: 

Možnost večgeneracijskega bivanja ali možnost  turističnega oddajanja manjšega stanovanja.

Vljudno vabljeni na ogled!

Dodatni dokumenti

• Tloris kleti
• Tloris Pritličja
• Tloris mansarde

Kontakt

	Prodajalec:	LUX, Luka Marinko s.p.
	Naslov:	Cesta 24. junija 23, 1231 Ljubljana – Črnuče
	GSM:	041 988 600 - Luka Marinko
	Email:	info@lux-nepremicnine.si