Posredovanje: Prodaja
Velikost: 275,00 m2
Vrsta: Hiša, Samostojna
zgrajeno leta: 1980
Regija: LJ-okolica
Lokacija: Kamnik, Komenda
EI: D (60 - 105 kWh/m2a)
Cena: 530.000,00 EUR
275 m², samostojna, zgrajena l. 1980, 528 m² zemljišča, Na odlični lokaciji v Komendi prodamo prostorno dvostanovanjsko hišo. Poleg lokacije se hiša ponaša s kar 5 spalnicami, 3 kopalnicami, prijetnim ambientom, zunanjo teraso in velikim parkingom, prodamo. Cena: 530.000,00 EUR
Dodaten opis
Dvostanovanjska hiša je sestavljena iz kleti, pritličnega stanovanja in mansardnega stanovanja. Prvotno je bila hiša grajena kot enostanovanjska in se lahko ob želji spremeni nazaj. Oba stanovanja sta klasično 3 sobna in imata vsak po 2 spalnici. Stanovanji in klet imajo skupen vhod in jih povezuje notranje stopnišče. Prostor za parkiranje je urejen poleg hiše za vsaj 7 avtomobilov in za en avtomobil pod nadstreškom. Pred hišo je urejena zelenica z grmovnicami in tlakovan prostor za postavitev bazena. Celotna velikost hiše je 275 m² in od tega je 212,8 m² uporabne površine.
V kleti se nahaja: delovna soba oz. spalnica, garaža, ki je trenutno uporabljena kot fitnes prostor, telovadnica, hodnik, kopalnica, garderoba, kurilnica in manjša klet do katere vodijo notranje stopnice.
V pritličju se nahaja: dnevnobivalni prostor, ki je prostorsko moderno zasnovan in velikosti prostornih 47,8 m², spalnica, otroška soba in kopalnica. Iz pritličja dostopamo do zunanjega balkona in terase.
V mansardi se nahaja: dnevnobivalni prostor (40m²) z izhodom na balkon, hodnik, dve spalnici, kopalnica in garderobna soba.
Lokacija:
Hiša se nahaja v urejenem in mirnem naselju prijaznem družinam. Od Ljubljane je oddaljena le dobrih 20 min. V bližini se nahaja šola, vrtec, trgovina, lekarna, pošta, banka in avtocestni priključek, ki je le slabih 10 min stran. Lokacija nudi veliko možnosti za sprehajanje, tek in kolesarjenje.
Tehnične lastnosti:
Hiša je klasično zgrajena. Ovoj hiše je izoliran z 10cm volne, streha je izolirana z 20 cm stiroporja. Pritlično stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno leta 2024 z izjemo kopalnice, ki je bila prenovljena leta 2015. Mansardno stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno leta 2015. Kopalnica v mansardi je bila prenovljena 2022. Okna v kleti in pritličju so kvalitetna PVC s trislojno zasteklitvijo, v mansardi so PVC z dvoslojno zasteklitvijo. Na oknih so namščene rolete.
Hiša se ogreva preko plinske peči, centralno na radiatorje.
OSTALO:
- kupec povrne prodajalcu del stroška provizije v višini 1,5% od pogodbene cene.
- hiša se prodaja opremljena
- Na voljo v roku 6 mesecev.
Vljudno vabljeni na ogled.
Kontakt
.jpg) |
Prodajalec: | LUX, Luka Marinko s.p. |
| Naslov: | Cesta 24. junija 23, 1231 Ljubljana – Črnuče | |
| GSM: | 041 988 600 - Luka Marinko | |
| Email: | info@lux-nepremicnine.si |