BREZOVICA PRI LJUBLJANI, LASTNO ŠPORTNO IGRIŠČE - Prodaja, Hiša Samostojna

Dodaten opis

Predstavljamo prostorno samostojno hišo na mirni lokaciji v Vnanjih Goricah, ki kot zadnja hiša v ulici nudi veliko zasebnosti in prijeten pogled na zelenico ter okoliško naravo. 

Posebnost nepremičnine je vsekakor lastno asfaltirano športno igrišče, primerno za nogomet, košarko ali tenis. Parcela, na kateri se nahaja igrišče, je v celoti zazidljiva, kar novemu lastniku ponuja tudi zanimiv potencial za prihodnost.

Hiša obsega 525 m² skupne površine in od tega je 300 m² uporabne površine, 124,5 m² kleti, 36,6 m² garaže in 64,35 m² balkonov in teras.  Hiša je sestavljena iz kleti, pritličja in mansarde. Etaže med seboj povezuje notranje stopnišče (velikosti prostorov in tlorisi so v PDF priponkah)

Klet:
hodnik, prostor za cisterno, kurilnica, utility, klet, wellness.

Pritličje:
garaža primerna za dva večja avtomobila, dnevnobivalni prostor velikosti kar 95 m², velika terasa s pogledom na travnik, pisarna in ločen wc.

Mansarda:
spalnica s kopalnico, garderobno sobo in teraso, otroška soba z balkonom, kopalnica, spalnica z balkonom ter prostorna galerija. 

Okolica hiše je lepo in stilsko urejena z zelenico, grmovnicami in drevesi, celotna parcela pa je ograjena. Pred hišo je asfaltna in tlakovana površina primerna za parkiranje več avtomobilov. Za hišo se nahaja terasa s prekrasnim pogledom v naravo in je idealen prostor za druženje z družino in prijatelji.

LOKACIJA: Hiša se nahaja v Vnanjih Goricah le slabih 15 min od Ljubljane in pa 5 min od avtocestnega priključka. Lokacija nudi ogromno možnosti za sprehajanje, tek, kolesarjenje in resnično omogoča življenje v sožitju z naravo. Osnovna šola in vrtec sta oddaljena približno 5 minut vožnje, za vsakodnevne nakupe pa je v bližini tudi trgovina Mercator.

TEHNIČNI PODATKI: Hiša je grajena z dvojno steno in izolacijo med stenama. Vgrajena so PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo. Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko, preko talnega gretja in radiatorjev.

OSTALO:
Hiša ima gradbeno dovoljenje in je trenutno v postopku ureditve manjših odstopanj od gradbenega dovoljenja.
kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2%

PREDNOSTI:

• mirna lega na koncu ulice

• velika mera zasebnosti

• lastno asfaltirano športno igrišče

• funkcionalna razporeditev prostora

• velika terasa in urejena okolica

• bližina Ljubljane 

Dodatni dokumenti

• TLORISI

Kontakt

	Prodajalec:	LUX, Luka Marinko s.p.
	Naslov:	Cesta 24. junija 23, 1231 Ljubljana – Črnuče
	GSM:	041 988 600 - Luka Marinko
	Email:	info@lux-nepremicnine.si